1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 510AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1002 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 564 mètres
Ventes au 1 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 1 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Rue des Fleurs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fleurs se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 1 Rue des Fleurs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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