Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 583 €
de 1 541 € à 3 482 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Fleurs

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Prix Rue des Fleurs dans son marché local

Prix Rue des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fleurs se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Fleurs

Les ventes enregistrées Rue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2023
390 000 €(3 250 €/m²)
Maison5 p•120 m²
2 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
19 décembre 2022
112 500 €(2 163 €/m²)
Maison2 p•52 m²
1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
19 février 2021
133 000 €(2 558 €/m²)
Maison2 p•52 m²
1 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque
4 novembre 2020
70 000 €(1 250 €/m²)
Maison2 p•56 m²
6 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Cadre de vie et proximité Rue des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 351 mètres
  • - Dunkerque à 4374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1002 mètres
  • - Collège Gaspard Malo à 986 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3664 mètres
  • - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 822 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Verne à 602 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 563 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fleurs

Rue des Fleurs est située dans le quartier Rosendael-Maraichais. Elle compte 180 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au Rue des Fleurs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 458 € (5 %)

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