8 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 202 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue des Fleurs, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rosendael-Maraichais.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 510AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque Maraichers à 360 mètres
- Dunkerque à 4409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1061 mètres
- Collège Gaspard Malo à 1046 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3706 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 884 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 655 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Fleurs(2 956€)

1 Rue des Fleurs(2 542€)

10 Rue des Fleurs(2 548€)

6 Rue des Fleurs(2 176€)

12 Rue des Fleurs(4 052€)

4 Rue des Fleurs(2 487€)

1109 Quai des Maraîchers(2 554€)

1005 Quai des Maraîchers(2 549€)

Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Maraîchers, 59240 Dunkerque(2,551 €)

Rue de Leffrinckoucke, 59240 Dunkerque(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.