7 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Forts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 510AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margate à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 897 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 814 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 192 mètres
Ventes au 7 Rue des Forts
Une vente a été recensée au 7 Rue des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Rue des Forts se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forts se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 7 Rue des Forts à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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