139 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°127 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 351 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 256 mètres
Ventes au 139 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 139 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue des Garennes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 139 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 139 Rue des Garennes se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue des Garennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue des Garennes se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue des Garennes à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 139 Rue des Garennes est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
