126 Rue des Grisards, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 126 Rue des Grisards, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², identique à celui du n°116 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 126 Rue des Grisards, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 464 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue des Grisards
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue des Grisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue des Grisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue des Grisards, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Grisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Grisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue des Grisards dans son marché local
Prix du 126 Rue des Grisards par rapport à la voie
Sur Rue des Grisards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 126 Rue des Grisards se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue des Grisards par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue des Grisards se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 126 Rue des Grisards à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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