29 Rue des Grisards, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Grisards, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°39 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Grisards, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 368 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 731 mètres
Ventes au 29 Rue des Grisards
Une vente a été recensée au 29 Rue des Grisards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Grisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Grisards, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Grisards dans son marché local
Prix du 29 Rue des Grisards par rapport à la voie
Sur Rue des Grisards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 29 Rue des Grisards se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Grisards par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Grisards se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 29 Rue des Grisards à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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