11 Rue des Mouettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Mouettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 434 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 11 Rue des Mouettes se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mouettes se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 11 Rue des Mouettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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