Avenue Émile Loubet, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Émile Loubet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Émile Loubet dans son marché local
Prix Avenue Émile Loubet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Émile Loubet se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 50.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Émile Loubet à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Émile Loubet est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Émile Loubet
Les ventes enregistrées Avenue Émile Loubet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Émile Loubet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 590 mètres
- - Dunkerque à 4880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 485 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4000 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1003 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Émile Loubet
Adresses Avenue Émile Loubet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Émile Loubet, classées par tranches de numéros.
