Avenue Émile Loubet, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 1 844 € à 4 450 €

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 386 € à 4 312 €

Avenue Émile Loubet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 170 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Émile Loubet dans son marché local

Prix Avenue Émile Loubet par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Émile Loubet se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.97 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 59240 Dunkerque(2,510 €)

Boulevard de la République François Mitterrand, 59240 Dunkerque(2,442 €)

Digue Nicolas II, 59240 Dunkerque(3,744 €)

Rue de l’Audace, 59240 Dunkerque(3,958 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Émile Loubet

Appartements : Avenue Émile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Il a progressé de 14.19 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 776 €	2 199 €	2 281 €	3 599 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Émile Loubet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Émile Loubet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manet à 590 mètres
- Dunkerque à 4880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 485 mètres
- Collège Gaspard Malo à 504 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4000 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1062 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 818 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1003 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de l'Europe

Boulevard de la République François Mitterrand

Le parc immobilier Avenue Émile Loubet

Avenue Émile Loubet est située dans les quartiers Malo Terminus / Rosendael-Tente Verte. Elle compte 5047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Émile Loubet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Émile Loubet, classées par tranches de numéros.

14 Avenue Émile Loubet, 59240 Dunkerque

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Émile Loubet

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Émile Loubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.