38 Rue des Oyats, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction,
À propos du 38 Rue des Oyats, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Zamenhoff.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 510AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margate à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 909 mètres
- - Collège Paul Machy à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 763 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Oyats, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 38 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 38 Rue des Oyats se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Oyats par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Oyats se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 43.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
