18 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°29 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 221 mètres
Ventes au 18 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pêcheurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 18 Rue des Pêcheurs se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pêcheurs se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 32.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 18 Rue des Pêcheurs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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