Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Herbeaux dans son marché local
Prix Avenue Louis Herbeaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Herbeaux se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Herbeaux est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Herbeaux
Les ventes enregistrées Avenue Louis Herbeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Herbeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 116 mètres
- - Dunkerque à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1792 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 843 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Herbeaux
Adresses Avenue Louis Herbeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Herbeaux, classées par tranches de numéros.
