Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Avenue Louis Herbeaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Herbeaux dans son marché local
Prix Avenue Louis Herbeaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Herbeaux se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 16.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Herbeaux à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Herbeaux est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Herbeaux
Les ventes enregistrées Avenue Louis Herbeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Herbeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 208 mètres
- - Dunkerque à 2062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1645 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 790 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Herbeaux
Adresses Avenue Louis Herbeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Herbeaux, classées par tranches de numéros.
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