32 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°30 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 938 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pêcheurs, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 32 Rue des Pêcheurs se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pêcheurs se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 32 Rue des Pêcheurs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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