41 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 905 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 192 mètres
Ventes au 41 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 41 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Pêcheurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 41 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 41 Rue des Pêcheurs se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Pêcheurs se situe 37.91 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 58.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
