7 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Pêcheurs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 814 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pêcheurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Rue des Pêcheurs se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pêcheurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pêcheurs se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 7 Rue des Pêcheurs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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