26 Rue des Soeurs Blanches, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Soeurs Blanches, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Soeurs Blanches, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 160 mètres
- - Dunkerque à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 265 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Soeurs Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Soeurs Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Soeurs Blanches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Soeurs Blanches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Soeurs Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Soeurs Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Soeurs Blanches dans son marché local
Prix du 26 Rue des Soeurs Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 26 Rue des Soeurs Blanches se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Soeurs Blanches par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Soeurs Blanches se situe 14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Soeurs Blanches à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Soeurs Blanches est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
