Rue Emmery, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emmery, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Rue Emmery
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmery dans son marché local
Prix Rue Emmery par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmery se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmery à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Emmery est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmery
Les ventes enregistrées Rue Emmery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 112 mètres
- - Dunkerque à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 754 mètres
- - Collège Guilleminot à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 206 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 596 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmery
Adresses Rue Emmery
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmery, classées par tranches de numéros.
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