20 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont Loby.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 692 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 523 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 554 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 20 Rue des Violettes se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Violettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Violettes se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 20 Rue des Violettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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