4 Rue Descartes, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 803 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Descartes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°2 et de 5.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Descartes, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Glacis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 45 mètres
- Dunkerque à 2115 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1415 mètres
- Collège privé Fénelon à 111 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 631 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 155 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Descartes(2 093€)

7 Rue Descartes(2 119€)

5 Rue Descartes(2 237€)

1 Rue Descartes(2 174€)

4059 Rue Descartes(2 236€)

3 Rue Descartes(2 098€)

130 Avenue de la Libération - Henri Loorius(2 146€)

128 Avenue de la Libération - Henri Loorius(2 328€)

Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue Descartes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Descartes par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Descartes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glacis, 59240 Dunkerque(2,133 €)

Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque(2,205 €)

Avenue des Bains, 59240 Dunkerque(2,196 €)

Avenue Faidherbe, 59240 Dunkerque(2,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.