13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
- 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1140 mètres
- - Collège privé Fénelon à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
