Rue Boileau, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €
de 1 842 € à 2 350 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 011 €
de 1 587 € à 2 613 €

Rue Boileau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.97 €
12.72 € – 17.21 €

Rentabilité indicative

8.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Boileau dans son marché local

Prix Rue Boileau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boileau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.25 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boileau à Dunkerque

Le loyer moyen estimé Rue Boileau est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Glacis à 217 mètres
  • - Dunkerque à 1665 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1240 mètres
  • - Collège Arthur Van Hecke à 98 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Bart à 393 mètres
  • - Ecole maternelle Les Glacis à 488 mètres
  • - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 469 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération - Henri Loorius
Boulevard Paul Verley
Rue des Arbres
Rue des Cytises
Rue du 110ème Régiment d’Infanterie
Rue Jacobsen
Rue Kerguelen

Le parc immobilier Rue Boileau

Rue Boileau est située dans les quartiers Glacis / Sud-Gare. Elle compte 11166 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Boileau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boileau, classées par tranches de numéros.

2 Rue Boileau, 59240 Dunkerque

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