7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 3 locaux - 46 parkings - 1724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1091 mètres
- - Collège privé Fénelon à 244 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 229 mètres
Ventes au 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie
Les 2 ventes au 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 110ème Régiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 110ème Régiment d’Infanterie est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
