47 Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Banc Vert, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Meunerie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 460APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scieries à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 636 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 799 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 519 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Banc Vert
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Banc Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Banc Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Banc Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Banc Vert dans son marché local
Prix du 47 Rue du Banc Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Banc Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 47 Rue du Banc Vert se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Banc Vert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Banc Vert se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 47 Rue du Banc Vert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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