509 Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 509 Rue du Banc Vert, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°529 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 509 Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont Loby.
3 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 460APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoparc à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 210 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 390 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 188 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 509 Rue du Banc Vert
Aucune vente n'a été recensée au 509 Rue du Banc Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 509 Rue du Banc Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 509 Rue du Banc Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 509 Rue du Banc Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 509 Rue du Banc Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 509 Rue du Banc Vert dans son marché local
Prix du 509 Rue du Banc Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Banc Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 509 Rue du Banc Vert se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 509 Rue du Banc Vert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 509 Rue du Banc Vert se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -22.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 509 Rue du Banc Vert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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