22 Rue du Bellay, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue du Bellay, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1245 mètres
- - Collège Paul Machy à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 668 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 649 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bellay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 22 Rue du Bellay se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bellay par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bellay se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
