44 Rue du Bosquet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue du Bosquet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 759 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 846 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 357 mètres
Ventes au 44 Rue du Bosquet
Les 2 ventes au 44 Rue du Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bosquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 44 Rue du Bosquet se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bosquet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bosquet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
