2 Rue du Capitaine Michel, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 2 Rue du Capitaine Michel , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Capitaine Michel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 408 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Rue du Capitaine Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Michel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Capitaine Michel à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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