26 Rue du Capitaine Michel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Capitaine Michel, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°20 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue du Capitaine Michel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 405 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Capitaine Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Capitaine Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Capitaine Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Capitaine Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Capitaine Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 26 Rue du Capitaine Michel se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Capitaine Michel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Capitaine Michel se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
