6 Rue du Chevalier de la Barre, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chevalier de la Barre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 293 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 754 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chevalier de la Barre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 6 Rue du Chevalier de la Barre se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Chevalier de la Barre se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chevalier de la Barre à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chevalier de la Barre est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
