10 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°19 et du 10.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue du Docteur Guérin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 639 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 457 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Guérin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 10 Rue du Docteur Guérin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Guérin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Guérin se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
