18 Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 338 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 18 Rue du Docteur Laennec se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Laennec par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Laennec se situe 53.26 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 75.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
