3 Rue du Docteur Roux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 810 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Docteur Roux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 et de 5.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Glacis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 595 mètres
- Ecole maternelle Les Glacis à 63 mètres
- Ecole primaire privée Nicolas Barré à 133 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Roux

Les 0 ventes au 3 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Roux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.06 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque(2,205 €)

Rue Paul Claudel, 59240 Dunkerque(2,304 €)

Rue Descartes, 59240 Dunkerque(2,147 €)

Allée des Glacis, 59240 Dunkerque(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240