Rue Roger et Marcel Reynaert, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger et Marcel Reynaert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger et Marcel Reynaert dans son marché local
Prix Rue Roger et Marcel Reynaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger et Marcel Reynaert se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger et Marcel Reynaert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Roger et Marcel Reynaert est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger et Marcel Reynaert
Les ventes enregistrées Rue Roger et Marcel Reynaert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger et Marcel Reynaert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 192 mètres
- - Dunkerque à 3189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1323 mètres
- - Collège Paul Machy à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2381 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 769 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 564 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger et Marcel Reynaert
Adresses Rue Roger et Marcel Reynaert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger et Marcel Reynaert, classées par tranches de numéros.
