70 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 70 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Louis à 44 mètres
- - Dunkerque à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé EPID - Lycée des Métiers des Industries et des innovations technologiques à 305 mètres
- - Ecole primaire André Nita à 116 mètres
Ventes au 70 Rue du Fort Louis
Les 3 ventes au 70 Rue du Fort Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Fort Louis dans son marché local
Prix du 70 Rue du Fort Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 70 Rue du Fort Louis se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Fort Louis par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Fort Louis se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 30.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue du Fort Louis
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du Fort Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue du Fort Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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