72 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 642 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°70 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 72 Rue du Fort Louis, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Louis à 36 mètres
- Dunkerque à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Dunes à 917 mètres
- Lycée professionnel privé EPID - Lycée des Métiers des Industries et des innovations technologiques à 308 mètres
- Ecole primaire André Nita à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue du Fort Louis

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Fort Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue du Fort Louis dans son marché local

Prix du 72 Rue du Fort Louis par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 72 Rue du Fort Louis se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue du Fort Louis par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Fort Louis se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Choquet, 59240 Dunkerque(1,840 €)

Rue de la Verrerie, 59240 Dunkerque(1,926 €)

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Biens en vente à proximité du 72 Rue du Fort Louis

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Fort Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.