40 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 mais supérieur de 21.71 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 870 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 40 Rue du Général Hoche se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Hoche se situe 48.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 45.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
