Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Hoche se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Hoche à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Général Hoche est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Hoche
Les ventes enregistrées Rue du Général Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 203 mètres
- - Dunkerque à 2920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1880 mètres
- - Collège privé Fénelon à 906 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1966 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Hoche
Adresses Rue du Général Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Hoche, classées par tranches de numéros.
