Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Rue du Général Hoche
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Hoche se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Hoche à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Général Hoche est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Hoche
Les ventes enregistrées Rue du Général Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 134 mètres
- - Dunkerque à 2794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1812 mètres
- - Collège privé Fénelon à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1881 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Hoche
Adresses Rue du Général Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Hoche, classées par tranches de numéros.
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