44 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 44 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 871 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 44 Rue du Général Hoche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Hoche se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 59.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
