52 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°54 et de 18.57 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 419 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 904 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 135 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 200 mètres
Ventes au 52 Rue du Général Hoche
Les 7 ventes au 52 Rue du Général Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 52 Rue du Général Hoche se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général Hoche se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
