52 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°54 et de 19.35 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 419 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 239 mètres
- - Dunkerque à 2740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1817 mètres
- - Collège privé Fénelon à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1846 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 135 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 200 mètres
Ventes au 52 Rue du Général Hoche
Les 7 ventes au 52 Rue du Général Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 52 Rue du Général Hoche se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général Hoche se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Général Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Général Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Général Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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