22 Rue du Geyser, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Geyser, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 22 Rue du Geyser, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Geyser
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Geyser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Geyser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Geyser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Geyser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Geyser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Geyser dans son marché local
Prix du 22 Rue du Geyser par rapport à la voie
Sur Rue du Geyser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Rue du Geyser se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Geyser par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Geyser se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
