38 Rue du Gouvernement, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 719 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 069 € à 6 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Gouvernement, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36100.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue du Gouvernement, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
3 niveaux - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermitte à 188 mètres
- Dunkerque à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 182 mètres
- Collège Guilleminot à 720 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Université à 67 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 630 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 566 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 345 mètres

Ventes au 38 Rue du Gouvernement

Les 0 ventes au 38 Rue du Gouvernement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Gouvernement dans son marché local

Prix du 38 Rue du Gouvernement par rapport à la voie

Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 38 Rue du Gouvernement se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Gouvernement par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Gouvernement se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Jack, 59240 Dunkerque(2,371 €)

Rue du Rempart, 59240 Dunkerque(2,180 €)

Quai de la Citadelle, 59240 Dunkerque(2,208 €)

Avenue de l'Université, 59240 Dunkerque(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Gouvernement

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Gouvernement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240