1 Rue du Jaguar, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jaguar, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jaguar, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Glacis.
1 niveau - 1347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Jaguar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Jaguar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jaguar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jaguar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jaguar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jaguar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jaguar dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jaguar par rapport à la voie
Sur Rue du Jaguar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 1 Rue du Jaguar se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jaguar par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jaguar se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jaguar à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jaguar est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
