48 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Meunerie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 67 mètres
- - Dunkerque à 3490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1154 mètres
- - Collège Jean Zay à 1070 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3982 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 2237 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Kruysbellaert
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Kruysbellaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Kruysbellaert dans son marché local
Prix du 48 Rue du Kruysbellaert par rapport à la voie
Sur Rue du Kruysbellaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 48 Rue du Kruysbellaert se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Kruysbellaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Kruysbellaert se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Kruysbellaert
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Kruysbellaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue du Kruysbellaert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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