76 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Kruysbellaert, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°70 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 76 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1141 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1212 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 297 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 108 mètres
Ventes au 76 Rue du Kruysbellaert
Une vente a été recensée au 76 Rue du Kruysbellaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Kruysbellaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Kruysbellaert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Kruysbellaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Kruysbellaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Kruysbellaert dans son marché local
Prix du 76 Rue du Kruysbellaert par rapport à la voie
Sur Rue du Kruysbellaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 76 Rue du Kruysbellaert se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Kruysbellaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Kruysbellaert se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
