2 Rue du Kursaal, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Kursaal, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Kursaal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Malo Plage à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1380 mètres
- - Collège privé Fénelon à 366 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Kursaal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Kursaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Kursaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Kursaal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kursaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kursaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Kursaal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Kursaal par rapport à la voie
Sur Rue du Kursaal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue du Kursaal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Kursaal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Kursaal se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 2 Rue du Kursaal à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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