27 Rue du Lion d’Or, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Lion d’Or, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 148 mètres
- - Dunkerque à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 696 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 741 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 497 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Lion d’Or, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 27 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 27 Rue du Lion d’Or se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Lion d’Or par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Lion d’Or se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Lion d’Or à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Lion d’Or est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
