249 Rue du Noort - Gracht, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue du Noort - Gracht, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°275 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 249 Rue du Noort - Gracht, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1261 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 592 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue du Noort - Gracht
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue du Noort - Gracht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue du Noort - Gracht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue du Noort - Gracht, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue du Noort - Gracht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue du Noort - Gracht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue du Noort - Gracht dans son marché local
Prix du 249 Rue du Noort - Gracht par rapport à la voie
Sur Rue du Noort - Gracht, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 249 Rue du Noort - Gracht se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue du Noort - Gracht par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue du Noort - Gracht se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
