275 Rue du Noort - Gracht, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue du Noort - Gracht, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°249 et de n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 275 Rue du Noort - Gracht, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meunerie Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1276 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 618 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 663 mètres
Ventes au 275 Rue du Noort - Gracht
Une vente a été recensée au 275 Rue du Noort - Gracht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue du Noort - Gracht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue du Noort - Gracht, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue du Noort - Gracht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue du Noort - Gracht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue du Noort - Gracht dans son marché local
Prix du 275 Rue du Noort - Gracht par rapport à la voie
Sur Rue du Noort - Gracht, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 275 Rue du Noort - Gracht se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue du Noort - Gracht par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Rue du Noort - Gracht se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
