11 Rue du Nord, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue du Nord, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Nord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 11 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 11 Rue du Nord se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Nord par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Nord se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
