1 bis Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Nouvel Arsenal, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 bis Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 166 mètres
- - Dunkerque à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 949 mètres
- - Collège Guilleminot à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 25 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 751 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Nouvel Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Nouvel Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Nouvel Arsenal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Nouvel Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvel Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 bis Rue du Nouvel Arsenal se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Nouvel Arsenal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Nouvel Arsenal se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
